Vai se mudar? Precisa de um dinheirinho e para isso vai vender algum imóvel? Nesses momentos é mais do que importante saber estipular um preço justo pelo imóvel que está vendendo, mas como fazer isso? Com quem contar? Em quem confiar?
Para isso, você precisa contar com quem entende do assunto! E se tem alguém que entende do universo dos imóveis é a Faax!
- O que é avaliação de imóveis?
A avaliação de imóveis é o processo que faz a análise do valor de mercado e que vai calcular quanto um bem imobiliário vale, esse processo todo se baseia em procedimentos técnicos e normas regulamentadoras para evitar preços excessivamente altos ou injustos. Leva-se em consideração também outros critérios, como por exemplo as características (número de quartos, padrão de acabamento), o estado com que o imóvel se encontra (se está em boas condições), bem como a região onde ele está localizado (zoneamento, arborização, facilidade de acesso)
- Por que eu deveria fazer avaliação do meu imóvel?
1- Valores! Para que a valoração do bem seja feita de maneira justa para todas as partes envolvidas, é necessário que a avaliação do imóvel seja feita por quem entende do assunto, evitando que o proprietário deixe de ganhar a quantia justa e que o comprador pague um valor que corresponda ao que está comprando.
2- Segurança! Por mais que não haja o interesse por parte do dono de vender seu imóvel, ainda é uma responsabilidade o mesmo saber o valor da sua posse. Se, no futuro, mudar de ideia e quiser usar seu bem como garantia de uma compra/pagamento, é importante que o dono saiba realmente o valor do seu imóvel para não cair em nenhum golpe. É importante ressaltar que os valores de mercado mudam constantemente, então se faz necessário manter as informações atualizadas.
3 - Leis e normas! No Brasil, existem leis federais que regularizam a divulgação de demonstrações financeiras e a legislação tributária. Para evitar problemas, a avaliação de imóveis mais uma vez é um fator x para garantir o atendimento à legislação e às normas.
4- Segurança - mais uma vez! Quer proteger seu imóvel contratando um seguro? Para isso você também precisa saber o valor do seu bem! Os resultados da avaliação servirão para o cálculo dos valores a serem pagos. Dessa forma, o contratante pode negociar com mais certeza, já que saberá de onde cada valor é originário e saberá questionar, pois terá domínio do assunto!
Agora que você já entendeu a importância da avaliação, para que serve e porquê fazer, só falta você falar com nossa equipe e agendar o serviço! Pode deixar que aqui nós sabemos o que Faaxemos!
